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巴黎人官网手机版:基金纳入监管账户可以用来支付必要的费用

时间:2021/4/28 14:34:51  作者:  来源:  浏览:5  评论:0
内容摘要:《意见》提出对住房租赁资金进行监管。房屋租赁企业应当在商业银行设立房屋租赁租金监管账户,向所在城市住房和城乡建设部门备案,并通过房屋租赁管理服务平台向社会公布。如果一个企业收集租金超过3个月在一个时间,或收集存款超过1个月在一个时间,它应当包含在房屋租赁资金监管账户,和租金支付房子的所有者通过监管账户和租金退还承租人。...
《意见》提出对住房租赁资金进行监管。房屋租赁企业应当在商业银行设立房屋租赁租金监管账户,向所在城市住房和城乡建设部门备案,并通过房屋租赁管理服务平台向社会公布。如果一个企业收集租金超过3个月在一个时间,或收集存款超过1个月在一个时间,它应当包含在房屋租赁资金监管账户,和租金支付房子的所有者通过监管账户和租金退还承租人。“这项规定鼓励‘一付三’,给企业留下了适当的空间。但是,企业要想获得长期收益,就必须进行资本监管。”住房和城乡建设部的相关负责人说。

“意见”提出,基金纳入监管账户可以用来支付必要的费用,如改造和更新相应的住房,提供的租房子的权利人支付足额按时和房客的押金退还。城市住房和城乡建设部门会同金融监管部门,建立住房租赁基金监管制度,加强日常监督管理。该意见提出,禁止擅自使用住房租赁消费贷款。房屋租赁公司不得变相经营金融业务,不得在房屋租赁合同中嵌入与住房租赁消费贷款有关的内容。

企业不得利用承租人的信用获取“租金贷款”,不得以租金分期付款或租金优惠的名义诱导承租人使用“租金贷款”。金融机构严格管理住房租赁消费贷款,加强信用审查和使用管理。住房和城乡建设部门应当与金融机构共享“高投入低产出”、“长收益短还款”等高风险经营活动的房屋租赁公司名单。金融机构应当对公司进行风险评估,对列入上述名单的公司进行风险评估。不允许贷款。

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